عقار. عقار جدة

أما عن فيتميز بالطابع المعماري القديم، كما يتميز بوجوده وسط مجموعة من أهم الآثار في شبه الجزيرة العربية، والتي توجد في مدينة تبوك التي تُعتبر البوابة الشمالية للجزيرة العربية، والطريق الحيوي للحُجاج والمُعتمرين والتُجار من خارج شبه الجزيرة العربية، ويزداد بها العقارات من نوع الأراضي الزراعية، إذ انها من أهم المناطق الزراعية في المملكة ويشتهر بالوفرة والتنوع نظرًا لأن مدنية الجُبيل تضُم الكثير من المصانع الكُبرى، كما أنها تُعد أعلى مدينة من حيثُ النمو في المملكة، ولهذا فكان لابُد من توافُر المزيد من العقارات بها لتُضاهي حجم النمو الحاصل في المدينة، وتكون قادرة على تلبية طلبات المواطنين بها
أما عن عقار تبوك فتبدأ أسعارهُ من 5 مليون ريال سعودي إلى 13 مليون ريال سعودي، وتتراوح أسعار عقار الجبيل ما بين 343 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون و 550 ألف ريال سعودي، أما عن عقار الخرج فيبدأ من 150 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 500 ريال سعودي، هذا وتبدأ اسعار عقار حائل من 160 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون و 300 ريال سعودي يتميز عقار السعودية بوجه عام بالأصالة والرقي، ولكن نجد أن عقار جده ينفرد بالتصميم الراقي والفخامة، حيثُ تم تصميمها وفقًا لأحدث طُرز البناء والتشييد على الصعيد العالمي، وتم الاهتمام بكافة تفاصيل البناء بداية من التأسيس حتى الوصول إلى التشطيبات النهائية والديكور الداخلي، فنجد أن معظم الشقق مزودة من الداخل بزجاج مزدوج، وذلك من أجل توفير الخصوصية والراحة التامة

كما يتميز بالاهتمام بكافة تفاصيل البناء به من تأسيسات كصرف صحي وأعمال الكهرُباء والمحارة وغيرها من أعمال تأسيسات المباني، وصولاً إلى الدهانات والتشطيبات النهائية الداخلية له والخارجية، إذ أن مدينة الخرج تُعتبر من المناطق الغنية في المملكة، لما لها من مزايا ومُقومات اقتصادية قادرة على جذب الاستثمار والاستيطان بها، ولهذا فتتناسب إمكانيات العقارات بها كثيرًا مع مكانتُها بين مُدن المملكة.

عقار جدة
ويتميز عقار السعودية بتنوُع أسعارهُ ما بين الرخيصة والمُرتفعة بحسب نوع العقار من شقق أو فلل أو عمائر أو أراضي أو شاليهات أو استراحات أو مكاتب أو غيرها من أنواع العقارات المُختلفة، وذلك حتى تتناسب مع كافة فئات المواطنين الذين يعيشون بها، فنجد أن أسعار شقق للبيع في السعودية تتراوح ما بين 299 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون و 800 ألف ريال سعودي
عقار السعودية
ويشعر من يمتلك عقارات في جدة بالأمان التام، مثله في ذلك مثل من يمتلك أو أي عقار في مدينة آخرى؛ حيثُ يوجد بجدة 35 مركز دفاع مدني، و7 دوريات أمن، و11 مركز للهلال الأحمر، فضلًا عن خمسة عشر مركز شرطة
عقارفايندر
وتشمل جدة على عشرات المعالم والأماكن السياحية، وذلك مثل جزيرة الشراع والتي تعتبر عالم ترفيهي متكامل للأطفال، يستطيعون ممارسة هواية الرسم والتلوين بصالة الفنون الجميلة الموجودة بها، هذا بالإضافة إلى المسابح والالعاب المائية والأنشطة التعليمية والبرامج الترفيهية، وأهم ما يميز جزيرة الشراع البوفيه المميز الذي يقدم أشهى وألذ أنواع الاكلات سواء العربية أو الآسيوية
ونذكر أن موقع جدة لعب الدور الأكبر في اكساب المدينة أهميتها؛ فهي تقع في غرب المملكة العربية السعودية على ساحل البحر الأحمر، فأصبحت ميناء رئيسي لتصدير السلع والبضائع غير النفطية، والقيام باستيراد الاحتياجات المحلية، كما إنها أصبحت مركز للمال والأعمال، فهي حقًا " عروس البحر الأحمر" التكنولوجيا، وجامعة دار الحكمة، وجامعة الملك عبد العزيز وغيرهم، كما يوجد العديد من المستشفيات والمراكز الصحية، فتشمل المدينة على 9 مستشفيات حكومية، وثمانية وثلاثون مركز صحي حكومي، واثنين وأربعون مستشفى أهلية
أما على صعيد المشروعات العقارية، فنجد أن جدة تفوز بالنصيب الأكبر من المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان السعودية، حيثُ يوجد بها 7 مشاريع سكنية تحت الإنشاء، تقوم بها وزارة الإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص، وتوفر هذه المشاريع وحدات سكنية بعدد إجمالي 50 ألف وحدة سكنية، ومن هذه المشروعات مشروع تلال الغروب، والذي يقع في حي الأمير فواز، ويُقام على أرض وزارة الإسكان، ويقدم المشروع نحو 20 ألف وحدة سكنية، وهناك مشروع شمال المطار، والذي يستهدف توفير 10 الالف وحدة سكنية، ويقع في الأرض التابعة لوزارة الإسكان الموجودة شمال جدة، وهناك أيضًا مشروع العيسائي والذي يقع على أرض القطاع الخاص، ويوفر 6 الالاف وحدة سكنية للمستفيدين وذلك بحلول عام 2022م، ونذكر أن كافة هذه المشروعات تقدم وحدات سكنية متنوعة من حيثُ المساحة والإمكانيات، حتى تتناسب مع كافة الأذواق، كما إن مستوى الأسعار يكون في ذلك المعدل التي حددتهُ الوزارة من قبل وتحتوي جدة على عدد كبير من المشروعات في كافة المجالات، والتي تهدف إلى تسهيل الحياة على السكان وجعلها أكثر راحة، وذلك مثل مشروع قطار الحرمين، ومشروع مدينة الملك عبد الله الرياضية والتي تقع شمال المطار، ومشروع شبكات الصرف الصحي، ومشروع نظافة جدة، ومشروع تطوير الكورنيش وغيرها من المشروعات

وتأتي مدينة جدة في الترتيب الثاني بين مدن المملكة من حيثُ المساحة، وكذلك من حيثُ عدد السكان، وهذا بعد العاصمة الرياض مباشرة، حيثُ توجد رغبة مُستمرة لدى الأفراد في امتلاك عقار جدة وكذلك لما لهما من طابع خاص.

15
عقار السعودية
فتوجد في عقار الرياض الكثير من الشقق سواء للبيع او وايضا يتميز بتنوع الفلل المتوفرة في كل احياء الرياض لاسيما احياء شمال الرياض الجديدة مثل حي الياسمين
معنی عقار
ومن بين أنواع عقار المملكة الأكثر تميُزًا هو والذي يتميز بالفخامة الواضحة في كافة تفاصيله، حيثُ يظهر على العقارات في مدينة الرياض عاصمة المملكة فن العمارة التاريخية في بالمملكة، وهذا ما يجعل عقار الرياض أحد اهم العقارات التي تُعبر عن تاريخ وتُراث المملكة بأكملها
عقار8
أما عن فهو يلي عقار الرياض من حيث الأهمية، إذ أن مدينة جدة تُعتبر المدينة الثانية من حيثُ الأهمية بالنسبة للمملكة، وذلك لأنها تُعتبر الوجهة السياحية الأولى للسعودية، ويُطلق عليها عروس البحر الأحمر، ولذلك فيظهر على بناياتها الطابع العُمراني الحديث الذي يتلاءم مع توافُد كافة أطياف العالم إليها
هذا وتبدأ أسعار استراحات للبيع في السعودية ما بين 400 ألف ريال سعودي إلى 16 مليون ريال سعودي، أما عن أسعار الشقق السكنية في السعودية بحسب كُل مدينة، فنجد ان اسعار عقار الرياض يبدا من 240 ألف ريال سعودي إلى 5 مليون و 500 ألف ريال سعودي، فيما تبدأ اسعار عقار جدة من 570 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون ريال سعودي ويُعد من بين العقارات السعودية التي لها مكانة خاصة في قلوب المُسلمين، وذلك لأنها تتميز بقُربه من الكعبة والمسجد الحرام وهُم أحد أهم الوجهات لدى المُسلمين، ولهذا يبدو على عقار مكة الطابع الزُخرُفي الإسلامي، الذي يُعبر عن مدى قداسة هذه المدينة العريقة في قلوب المُسلمين
أما عن أسعار فلل للبيع في السعودية تبدأ من 950 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون ريال سعودي، وهي تختلف عن أسعار اراضي للبيع في السعودية والتي تبدأ من 121 ألف ريال سعودي إلى 9 مليون ريال سعودي، عمائر للبيع في السعودية فهي تتناسب كثيرًا مع موقع عقار السعودية في سوق العقار العالمي إذ أنها تتفاوت ما بين 350 ألف ريال سعودي إلى 21 مليون ريال سعودي ويتساءل الكثير من الأفراد عن أسعار العقارات في جدة، وكذلك أسعار ولكن من الصعب وضع أسعار مُحددة للعقارات في أي مدينة، نظرًا لتقلب ظروف السوق من وقت لآخر، كما أن هناك مجموعة من العوامل تلعب دور كبير في تحديد سعر العقارات، مثل نوع العقار ما إذا كان شقة سكنية أو فله أو عمارة أو قطعة أرض، وكذلك المساحة بالمتر المربع وعدد الغرف والموقع، ووضع التشطيبات، والخدمات المتوافرة في المكان، والمستقبل المتوقع للمنطقة ككل وغير ذلك من العوامل

ومن بين العقارات الهامة في منطقة مكة المُكرمة هو وذلك لما لمدينة الطائف من سُمعة زراعية وتجارية وسياحية وعسكرية كبيرة، كما أنها تُعتبر مُلتقى للطُرق الرئيسية التي تأتي من جنوب وشمال وغرب وشرق المملكة، وهو ما أضاف إلى عقار الطائف التميُز والأهمية في السوق العقاري السعودي ككُل.

30
عقارفايندر
وعند التجول بداخل جدة، نجدها مُقسمة من الداخل إلى أربعة عشر منطقة ادارية، وتشمل كل منطقة على عدد كبير من الأحياء وذلك مثل حي السامر وحي الرحاب وغيرهم من الأحياء، ونجد أن لكل حي طبيعتهُ الخاصة سواء من ناحية الفئة السكانية التي تقطنهُ، ومستوى الهدوء المُتسم به، وما يوجد به من خدمات، وكذلك طبيعة العقارات وتصميمها مثلها في ذلك مثل مدينة مكة؛ حيثُ يختلف من حي لآخر
عقارفايندر
وعلى الصعيد القطاع السياحي، فتعتبر عروس البحر الأحمر مدينة سياحية من الدرجة الأولى؛ فهي تجذب السياح من مختلف مناطق العالم لممارسة رياضة الغوص، والتمتع بإطلالة البحر الأحمر، ورؤية مختلف أنواع الأسماك والشعب المرجانية
عقار جدة
فيما يبلُغ عقار الدمام ما بين 480 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون و 119 ألف ريال سعودي، وهو يختلف قليلًا عن أسعار عقار مكة والذي يبدأ من 240 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون ريال سعودي، أما عن أسعار عقار الطائف فيبدأ من 550 ألف ريال سعودي إلى 5 مليون ريال سعودي، هذا وتتفاوت اسعار عقار المدينة المنورة ما بين 550 ألف ريال سعودي إلى 380 مليون ريال سعودي